भारतीय निवेशकों की नजर ग्लोबल रेंटल बाजार पर, लंदन-न्यूयॉर्क-सिंगापुर में बढ़ रही मांग

नई दिल्ली : भारतीय निवेशकों के लिए लंदन, न्यूयॉर्क और सिंगापुर जैसे अंतरराष्ट्रीय शहर निवेश का प्रमुख गंतव्य बने हुए हैं। नाइट फ्रैंक की ताजा रिपोर्ट के अनुसार, 2025 की दूसरी तिमाही में दुनिया के 16 शहरों में लग्जरी रेंटल में औसतन 3.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। यह वृद्धि पिछले वर्ष की सुस्ती के बाद बाजार में हल्की बहाली का संकेत देती है।

रिपोर्ट के मुताबिक, निर्माण की कमी और वैश्विक स्तर पर ऑफिस वापसी की प्रवृत्ति ने किराये की मांग को मजबूत किया है। हांगकांग (8.6 प्रतिशत) और टोक्यो (8.3 प्रतिशत) ने वार्षिक आधार पर सबसे तेज रेंटल ग्रोथ दर्ज की, जबकि बर्लिन (4.9 प्रतिशत) और फ्रैंकफर्ट (4.7 प्रतिशत) जैसे यूरोपीय केंद्रों ने स्थिर बढ़त बनाए रखी। लंदन हालांकि 1.5 प्रतिशत की मामूली वृद्धि के साथ निचले स्तर पर रहा, लेकिन अंतरराष्ट्रीय मांग के चलते वहां का बाजार अब भी मजबूत बना हुआ है।

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि भारतीय निवेशकों का न्यूयॉर्क (रैंक 3), सिंगापुर (रैंक 13) और लंदन (रैंक 14) जैसे ग्लोबल गेटवे शहरों के प्रति हमेशा गहरा आकर्षण रहा है। उन्होंने कहा कि उच्च ब्याज दरों के बावजूद सीमित आपूर्ति और लगातार बढ़ती मांग से इन बाजारों में किराये की वृद्धि बनी रहेगी, जिससे ये भारतीय निवेशकों के लिए दीर्घकालिक और सुरक्षित निवेश विकल्प साबित हो सकते हैं।

ग्लोबल रिसर्च हेड लियाम बेली ने भी माना कि अफोर्डिबिलिटी की चुनौतियों के बावजूद प्रमुख रेंटल बाजारों में मांग आपूर्ति से आगे निकल रही है और 2025 तक वृद्धि की गति और तेज होने की संभावना है।